温州茶苑游戏(为什么有的人一直存钱)
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2023-11-23
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1. 温州茶苑游戏,为什么有的人一直存钱?
为什么有的有钱人,把钱存起来,宁愿过苦日子。这是有原因的:
一,现在我们的生活是越来越好了,不会再为了吃穿而发愁,但是还有很多人不舍的花钱,有多余的钱就会存起来,这是为什么呢?他们吃过苦,知道那种苦日子真的很难受,不想在遇见那种情况,所以才会不舍得花钱吧!
二,很些人通过的自己的双手,努力拼博了一些线,都是觉得以后不一定能有钱赚,所以防患于未然,要是以后生活不好过了,最少还有存款刻意养活自己,毕竟以后的事情谁也不知道,存点钱还会给自己多增加一点的安全感,还有银行利息。
三,子女的教育费用。希望自己子女能够飞黄腾达,光宗耀祖,为了能够让子女享受最好的资源,在教育上的投入是非常大的。从幼儿开始便接受双语教学,小学,初中,高中,的各种培训班,辅导班,兴趣班等,甚至于大学到国外的留学,需要花费的资金是非常巨大的。作为子女未来的教育资金提前攒下来,早早的未雨绸缪。剩下的部分才会用于房贷,人情往来,生活费用等。
四,结婚费用。结婚是人生中的都等大事,为了婚礼顺顺利利娶嫁场面风光,这其中的花费是很大的。再加上近些年要彩礼的风气不断加大,还要求男方要有房,有车,有五金。没有这些必备的大件,根本没有女孩子愿意嫁。所以为了能够存够孩子结婚的费用,做父母的,省吃俭用;子女上班后也会将工资的一部分存银行,或者交给父母保存。
五,养老。到了退休的年龄,子女也长大成人,终于可以回家享受生活。伴随的是的自己的收入减少,或者没有收入 ,生活水平就会下降。这个时候就要用到备用金,而这个钱就是工作一辈子慢慢攒下的。许多人便早早的攒养老的钱,老来有保障,也不会给子女添加太多麻烦,有时候还可以帮帮孩子。
四,医疗费用。虽然现在国家有医保,但是许多重大疾病还不在医保范围内,医疗费用很是很大的,有时候需要用到化疗,进口药物,开支十分巨大。有些人由于交不起药费,手术费只能在绝望中死去,许多人因病返贫,一夜会回到解放前,只有一个手术,就让倾家荡产。为预防万一,都默默的为自己,孩子,父母攒点医药费。为的是保障家人的生活和安全。存钱为养老。虽然我国养老制度逐渐完善,还仍不够健全。而且对很多人来说,仅仅靠那点养老金恐怕还不足以让自己安享晚年,更何况还有很多人因各种原因并未纳入养老系统。因此,只有靠多存点钱,才能让自己安心养老。
有些人有钱不舍得花,宁愿存起来,也从侧面说明了我国社会保障体系不够完善,缺乏足够的投资方式。这些人缺乏安全感,只有不断的存钱才有些许安全感。生活才能继续,没钱心里没底气。
2. 如果发现房价降了该怎么办?
1,资产的涨跌是再正常不过的事情。房子是不动产,价格自然是有涨有跌。
2,对于自住的人来说,房价降了最多只是影响纸面财富,偶尔听到别人说房价降了,心里会不太舒服。其实对生活影响不大,涨了,跌了,也不能卖掉,卖掉住哪里去呢?
3,对于炒房者(纯投资)来说,房价降了,有两种选择。
(1)割肉出局。对未来没有信心,或者资金紧张着的选择。
(2)持房待涨。等待房价重新涨回来,超出购买价甚至更多。
4,对于贷款购房者来说,跟银行签订的贷款合同有这么一条
“抵押期间由于乙方(贷款方)的过错或者其他原因造成抵押物的价值减少的,乙方应在30日内向甲方(银行)提供与减少的价值相当的担保。否则,甲方有权要求乙方提前清偿相当于抵押物减少部分的本、息。
如果乙方既不提供价值相当的担保又不提前清偿等值的贷款本、息,甲方有权宣布贷款提前到期,要求乙方提前清偿全部贷款本、息”
意思,就是房价降了,购房者需要提供房价降了这部分的担保或者偿还降了部分的贷款和利息。举个例子:A买了一套房子,总价100万,首付30万,贷款70万。如果房价降了值90万,那么A需要提供最少10万的担保物或者向银行缴纳10万块钱。(具体算法非常麻烦,这里只是举例子)如果无法提供,那么银行可以申请对房子进行财产保全、查封,然后拍卖。所得先清还银行的贷款,剩余部分给购房者。如果所得不够,购房者需要继续背负债务还款。
2007年金融危机的美国1美元房产,日本和香港的负资产者就是这样产生的
当然,目前国内就算房价降了,只要你持续还贷,不断供,很少见到银行履行这样的权利。
第一是因为,中国的房产市场还有潜力。第二,就是这样做的影响非常大,有可能超过“房产税”出台。
所以,贷款购房谨慎使用杠杆,也许某一天房价大跌,银行就会行驶这样的权利,造成人房两失。
5,对于普通购房者来说,房价降了,就安心住就可以,其实房价涨跌跟你也没有太大关系。继续还贷,不要断供,降了的也许还能涨回来。
3. 动辄输赢上千元?
农村留守妇女,一起打麻将,动辄输赢上千元;我觉得这样的留守妇女大多不是很正常的女人。试想,农村留守妇女的老公都是在外打工的,不是老板,也不会是挣大钱的人;反之也不会让老婆留守在农村了(儿女有出息的除外)。我老家也有不少这样的留守妇女,她们有的孩子读初中、高中住校了,有的孩子已成家立业,她们整天在家无所事事,就邀约着一起打麻将,而且还不是小打小闹的玩玩,动辄输赢上千是常事。
我家邻村的留守妇女阿英就是最典型的一个;阿英的老公原来是一个小包工头,长年在外地;她们的孩子已经成家,家里有一个老母亲需要照顾,所以阿英就名正言顺的在家成了留守妇女。这阿英可不得了,长期在我们街上茶馆打麻将,打10元都是最小的了,一般20元、50元还要加彩头,(老家是打的两门的麻将牌,只有条子和筒子),一场麻将打下来,输赢上千元是很平常的事。当然人家老公愿意拿钱给老婆打麻将旁人无可厚非;可这阿英不同,据说她的老公早就与她因为各人都有外遇而离婚了(真假不确定);但这不影响阿英对麻将的偏爱,照打不误。一次有同学约阿英玩,就打了会儿麻将,同学条件一般,就开口说我们就打5元好了;最后阿英赢了钱,招待几个同学吃饭,并脱口说到:哎呀,打5元麻将,都是陪你们小耍。那语气就像是大款对穷人的口气,把那同学气得发誓再也不与她来往了。其实阿英家里的情况我是比较了解的,要说她没离婚前老公要拿好多的钱给她打麻将,是不可能的,更别说已经离婚了;(但也许是她儿子给的钱也说不定)。可不管怎么说,农村留守妇女,一起打麻将,动辄输赢上千,她没有欠人分毫,也不管她的钱从那儿来,有人愿意给她,那就是她的本事和福气了;(只要我老公不给她钱,就不关我事[呲牙])。此文为本人杜撰,请勿对号入座。
我是喜欢唱歌的大姐姐,欢迎朋友们阅评+关注,谢谢。
图片来自网络,侵删。
4. 老了什么最重要?
人老了什么最重要?相信每个老人都知道,都懂的金钱再多,有无数个亿,像李嘉诚一样,终究还是生不带来,死不带去。官做的再大,一旦离开了官位,也是人走茶凉。自古至今都是一样的道理,人老了最重要的财富是自己的健康,老伴或者朋友,心态,三方面最重要。
一、人老了健康最重要
年轻时不管曾经多么身强力壮,都敌不过岁月的冲刷。老了身体机能都在慢慢的衰退,各种疾病也随之而来。昨天听到一个74岁的女人说,人到70周岁,是一个很大的坑,不想干活了,开始懒了,干不动了,听后觉得有点难过。谁都不想自己老了之后终日和药物相伴,与病床亲热。所以,健康是老了最重要的财富。
年轻人为了事业,为了家庭,为了子女,拼命工作,努力挣钱,同时也要好好爱惜自己身体,过份勉强自己,等到老了,落下了一身的病痛,把辛苦赚来的钱都送给了医院,就连最基本的吃喝拉撒都要别人的帮助,这样的老年生活就如同在病床上坐牢一样,得不偿失。所以,保护身体要从年轻时开始。
二、人老了老伴或者朋友最重要
人生谁陪你走到最后?这个人一定是老伴。我小区里,天天看到一个70多岁老头,推着坐轮椅的老婆,在小区里一圈圈的转。老夫妻是温州人,子女在国外工作。真是少年夫妻老来伴,老伴的重要性真是不言而喻,老伴就是自己最重要的财富。那很多老人会说,老了没有老伴怎么办?没有老伴也要开心的生活,坚强勇敢面对现实,可以与子女、朋友、同学、同事一起生活,自己给自己找朋友,找乐趣。他们也是老人最重要的财富。
三、人老了心态最重要
人老了,生活方式和以前完全不同了,以前需要工作照顾家庭,日子过得很充实。如今人老了,总觉得自己无所事事,有些人就会觉得自己老了没用了,被社会抛弃了。所以说,人老了,要适当的参加运动,上老大学,旅游,走出去多交朋友,保持良好的心态是自己重要的财富。
总之,健康,老伴,心态是最重要的财富,请你守好这三样财富。假如没有老伴,也请你努力守好健康、朋友、心态三样财富,让自己的老年生活过得多姿多彩,健健康康快快乐乐!
5. 女人什么情况下才会离开家庭和孩子?
大家好,我是布衣,我来回答这个问题。
首先,女人离开家和孩子,这就代表了这个家不再完整,而这种结局受伤害最大的基本都是孩子。其实女人有了孩子以后,如果离开了家,说明她对这个家已经彻底心凉了,没有一丝丝留恋。那么,造成这个结局的原因必须好好总结一下,我认为首当其冲的应该就是家暴。
男人和女人的生理特点决定了男性的攻击能力远远超过女人,家暴过程中女人受伤害的几率几乎是百分百。而家暴给女人带来的身心和精神的伤害是巨大的。这种伤害在时间的累积中,迅速消耗着感情的根基,到达一定的时间,内心崩溃绝望,女人基本就会离开。家暴的原因种类很多。
1.单方出轨。感情生活中,无论男方还是女方,只要有一方出轨都存在家暴的可能性。男方出轨的情况下,会对女人产生厌恶,然后找各种理由找女人的麻烦,一言不合就会拳脚相加。而女方出轨,男方更是不用什么理由,气上心头,如果再有酒精相加,随时都会对女方进行攻击。
2.家庭矛盾。一个家庭生活,免不了马勺碰锅沿。如果争执过程中,一方理智点做点让步,基本都可以平安无事。就怕干材遇烈火,谁都不让步,让矛盾激化,以至于出手相伤。
3.无理取闹。人的修养各不相同,有些女人婚后内心真实的状况或蛮横的脾气性格暴露出来,常常因为自身或家庭的优越感而蔑视男方,时间久了,男方心里憋屈的情绪爆发,极易出现情绪失控状态而做出非理智的动作。这也是家暴的原因。
4.夫妻生活不和谐。女人容易抱怨,甚至把怨气撒在男人身上,各种挑刺认为男人无用。这样极易伤害男人的自尊心,引起男人心生怒气而做出动手之举。
无论什么原因,女人离开家和孩子,对一个家庭的打击是巨大的,这种情况对孩子的生活成长环境极其不利。所以,家庭问题经常交流,协商解决。即便感情破裂,也要努力弥补争取。生活不易,且行且珍惜。
我是布衣,欢迎点赞关注交流。
6. 房子什么时候沦为白菜价?
想要房子沦为白菜价?你可能是想多了。你是被马云忽悠了。
任何的产品都有其自身的价值。辟如人们所说的白菜。
种白菜的土地一般都是农民的自有土地,基本上可以说是0成本。而一亩地白菜的种子如果是上年自家打的籽,基本也是0成本。有些是买来的种子,最好的品种一亩地30元左右。而白菜最高亩产可达20000斤。在种植期间,土地三年左右上一次肥。再去掉打虫药剂和浇水等费用。初略估算一下一亩白菜的成本:30元菜籽+50药剂+200锄草施肥=280元以近一倍的高值估算,最多成本500元。
现在白菜的亩产为20000斤,保守估计15000斤。市场最低零售价为0.20*150000=3000元。那么最小利润值为成本的6倍。
回过头我们再来看看房子。房子首先是土地的成本。开发商盖房子第一步就是先买地。一个三线城市二级地段土地的价格为14000元一16000元一平,以1000平为例。土地价值就1400-1600万元。
再估算一下开发成本。首先土地需要上税,也就是土地使用税及各种税费,可以占到房价的13%约每平200—300。
下一步,土地勘查费、三通一平费用。五证办理手续等各种费用。
然后建设施工的基础费用可以达到每平1800-2000元.基础建设后,相应的配套费煤水电,塑窗、电梯上下水等等等以最低值算每平500-700元。然后开始绿化照明、园区建设。平均估算在每平300-400元。
施工图的设计费、农民工的保险费、上交国家的配套设施费,自来水、电业局、供暖各种费用。每平估算也在300-400之间。略去开发公司人员的工资、福利等各种经营费用。一平房子的成本也在3100-3800元。
如果按大白菜利润的翻倍率计算。一户房子每平的价格应该在18600-22800元.
目前我们三线城市二级地段的房价均价在4000-5000元之间,利润率为1.29倍,照比白菜的利润差了好几倍。那么是白菜利润高?还是房子的利润高呢?
适当调控房价对老百姓是利国利民的好事,如果房价超出了百姓的承受能力,势必会给社会带来不稳定因素。但是也不要一味的认为房子可以0.20元一平。那是不现实的。
一定要认清事物的本质。选择适合自己的房源。新房价格一时承受不了,可以选择一些二手的房源。100平的房子价格有点高,选择70平的房子。这才是一个相对正确的价值观。
我曾遇到几个下岗职工,40几岁的年龄,天天在家打小麻将。靠下岗生活费生活。看到有人说房价高,就跟着嚷嚷房价高买不起。看问题最好要看他的本质,有些现象未必就是真相。后来其中有一个顶不住了,男的出去学瓦匠活,一年就挣了十多万。三年就买了一个80平的二手房。
所以与其用嘴说话,不如用手去挣。想要的生活都是靠自己打拼来的,而不是靠国家给你救济来的。
7. 女性会构成强奸罪吗?
女性是可以构成强奸罪的,但是要分情况,看她是处于哪种情况实施的犯罪经过。
女性侵害男性是不构成强奸罪的,但会构成猥亵罪。依据我国刑法的规定,强奸罪是指男性对女性通过暴力的方式强行发生性行为的情形,所以女性是不会构成强奸罪。
但是如果女性伙同他人或者间接帮助他人实施强奸行为的,如提供场地、诱拐妇女等,就构成强奸罪共犯,以强奸罪定罪处罚。
4名女性,轮流侵犯一名年轻男子,致其失去功能19岁的杨某在一家洗浴中心打工,半工半读为来年的复考做准备。
2019年12月的一天,来了四名打扮时尚、容貌尚佳的中年女子,年龄在40左右。她们要了一间包厢打牌,并要求杨某为其服务。期间,杨某又是点烟又是倒茶,对四名女子的吩咐唯命是从。
但接下来发生的一幕,令杨某终生难忘,造成了难以磨灭的阴影。
就在杨某接过对面递来的饮料后,被催促着喝完了,此时杨某有种眩晕的感觉。随后,四名女子轮流和杨某发生性关系,时间持续了两个小时之久。直到杨某突发性休克,才阻止了四人的恶行。
四名女子吓坏了,连背带拖将杨某背到楼下,打出租车送至医院,经抢救杨某脱离了生命危险,但失去了能力。
男性遭到性侵,也会产生生理反应,但这并不意味着,他是愿意的。
之后杨某以强奸罪把四名女子告上法庭,但是那时候强奸罪的受害对象仅仅只是女性,所以案例中的四名女性不构成强奸罪。女性不是强奸罪的适格主体,因此不能判强奸罪。
目前中国《刑法》只规定强奸罪实施对象是男性,被实施对象为女性,但是女性强奸男性也是犯法的,应受刑事处罚,根据受害人的年龄不同可以构成猥亵儿童罪或强制猥亵、侮辱罪。
女的侵害男的是否犯罪女性侵害男性犯法,但是这里要区分被侵害对象是已满14周岁的男子还是不满14周岁的男子。
法律依据《中华人民共和国刑法》第二百三十七条【强制猥亵、侮辱罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。
【猥亵儿童罪】猥亵儿童的,处五年以下有期徒刑;有下列情形之一的,处五年以上有期徒刑:
(一)猥亵儿童多人或者多次的;
(二)聚众猥亵儿童的,或者在公共场所当众猥亵儿童,情节恶劣的;
(三)造成儿童伤害或者其他严重后果的;
(四)猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。
两罪的不同点主要表现在下面几方面
1、侵犯的法益不同。强制猥亵罪是以满足性反映强烈为目的,侵犯他人的性自主权,主要表现为性羞耻心;后罪则是以满足性反映强烈为目的,侵害儿童的身心健康;
2、行为对象不同:强制猥亵罪猥亵对象是已满14周岁的自然人,包括男性和女性;后罪则是猥亵不满14周岁的自然人,包括男童和幼.女。
3、方法手段不同:强制猥亵罪是以暴力、胁迫或者其他方法,使他人不能反抗、不敢反抗、不知反抗,实施猥亵,或者迫使他人与自己进行淫秽视频、聊天之类的行为;后罪不要求采用强制方法,即使儿童自愿,行为人也构成本罪。
4、处罚规定不同:犯强制猥亵罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。犯猥亵儿童罪,处五年以下有期徒刑;有猥亵儿童多人或者多次的;聚众猥亵儿童的,或者在公共场所当众猥亵儿童,情节恶劣的;造成儿童伤害或者其他严重后果的;猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的情形之一的,处五年以上有期徒刑。
女性在何种情况会构成强奸罪?现实生活中,有时可以在新闻媒体上,看到女强奸犯的新闻报道。这极易吸引很多人诧异的目光,怎么女性也会犯强奸罪呢?
生活中,很多人认为强奸罪专指男性强奸女性,而女性则不可能构成强奸罪的。但是,这是一种误解,女性也可以犯强奸罪的。
尽管现行法律规定,女性强奸男性不会构成强奸罪,至多涉嫌构成猥亵罪,但是在共同犯罪的情况下,女性是可以犯强奸罪的。
说白了,目前女性自己本身是不可能直接构成强奸罪的,顶多涉嫌猥亵罪,但如果为其他男人实施强奸行为提供帮助的,如提供场地、诱拐妇女等,就构成强奸罪共犯,以强奸罪定罪处罚。
女子帮男朋友强奸女同事 被判强奸罪获刑少妇姓李,贵州福泉人,她的男朋友是温州人陈某。陈某是个“花心鬼”,经常跟李某说古代男人三妻四妾的故事。他看到李某的同事栗某身材还不错,就动起了歪脑子。他对李某说,自己想和栗某发生性关系,要李某帮帮忙,有一次就行,下不为例。
李某起初也有些矛盾,但为了讨好男朋友,也就答应了下来。8月5日22点,陈某要李某约栗某一同玩,次日凌晨,李某将栗某带到陈某所开的一个酒店房间。栗某见陈某动手动脚,很不高兴,提出要走,但陈某不同意,说要“玩一玩”才放行。栗某不从,陈某就对她打了两拳,并且强行脱掉了栗某的衣裤……
8月7日,栗某向警方报了案,警方马上抓住了李某。半个月后,逃跑在外的陈某也被抓住了。
义乌市人民法院判决,陈某和李某皆犯了强奸罪,其中陈某领刑三年,身为女性的李某也领刑一年零六个月,缓刑二年。
23岁女孩协助朋友强奸女网友获刑晓花是北京市人,中专文化程度。去年1月,她曾因犯盗窃罪被判处有期徒刑8个月,缓刑1年。此后,她经常到丰台区一文身店帮忙,该店的老板是20岁的男子任某。
去年7月19日,任某在网上聊天时认识了年轻女孩玲玲(化名)。当晚11时许,以帮助玲玲租房为由,任某将玲玲骗到他的文身店内。当时,晓花和另外3名男子也在店里。进屋不久,任某要求玲玲和他们几个男子发生性关系,但被玲玲拒绝。
任某开始恐吓玲玲称,“如果不听话,就把你埋了”。其间,3名男子中有人开始动手打玲玲,唯一的女孩晓花则和这些男子一起恐吓玲玲,并劝说玲玲,“你就从了他们吧。否则他们肯定把你拖山上埋了”。无奈之下,玲玲被迫与任某发生了关系。事后,其他3名男子又以“已对整个过程拍了照片”为由要挟,对玲玲实施了强制猥亵。
当晚,玲玲偷着给朋友发了短信。她的朋友报警后,任某和晓花等人先后被抓。
受审时,任某等人承认指控,希望法院从轻发落,而晓花也认罪,并表达了悔意。
法院认为,任某等4名男子结伙违背妇女意志,以暴力、胁迫手段强奸妇女,均构成强奸罪。晓花虽为女性,但她和4名男子一起用语言威胁玲玲,实施了帮助任某强奸的行为,也构成强奸罪的共犯。此外,除任某外的另外3名男子还构成强制猥亵妇女罪,应数罪并罚。
最终,鉴于晓花在缓刑期间又重新犯罪,法院依法撤销她此前因盗窃罪所受到的缓刑,并与强奸罪所判的3年刑罚数罪并罚,决定执行刑期3年3个月。
所以说,女性是可以构成强奸犯罪的,只是并非是女性强奸男性罢了。
需要注意的是,女性强行与男性发生性关系,或对男性有性骚扰行为的,尽管不会构成强奸罪,但是按照《刑法》规定,会构成猥亵罪,需要受到相应的处罚。
当然了,生活中女人何苦为难女人呢?要是出现纠纷的,可以双方协商解决,若无法协商或协商不成的,可以通过法律途径处理,千万不要出现过激的行为,以免伤人伤己。
最后:对于女性而言,在生活中要注意保护好自己,法律始终是“迟来的正义”,有些事情发生了就发生了,永远不可能时光倒流的。如果不幸被人强奸的,应该果断报警,勇敢维护自身合法权益,让犯罪分子得到应有的惩罚。
对于男性来说,“女性性侵男性”,根据当下我国法律法规,构不成强奸罪,最多以强制猥亵或故意伤害论处,惩罚措施较强奸罪要略轻一些。但是随着司法进步,未来不排除范围扩大化的可能,毕竟男性的各项权利同样需要法律的保障。
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1. 温州茶苑游戏,为什么有的人一直存钱?
为什么有的有钱人,把钱存起来,宁愿过苦日子。这是有原因的:
一,现在我们的生活是越来越好了,不会再为了吃穿而发愁,但是还有很多人不舍的花钱,有多余的钱就会存起来,这是为什么呢?他们吃过苦,知道那种苦日子真的很难受,不想在遇见那种情况,所以才会不舍得花钱吧!
二,很些人通过的自己的双手,努力拼博了一些线,都是觉得以后不一定能有钱赚,所以防患于未然,要是以后生活不好过了,最少还有存款刻意养活自己,毕竟以后的事情谁也不知道,存点钱还会给自己多增加一点的安全感,还有银行利息。
三,子女的教育费用。希望自己子女能够飞黄腾达,光宗耀祖,为了能够让子女享受最好的资源,在教育上的投入是非常大的。从幼儿开始便接受双语教学,小学,初中,高中,的各种培训班,辅导班,兴趣班等,甚至于大学到国外的留学,需要花费的资金是非常巨大的。作为子女未来的教育资金提前攒下来,早早的未雨绸缪。剩下的部分才会用于房贷,人情往来,生活费用等。
四,结婚费用。结婚是人生中的都等大事,为了婚礼顺顺利利娶嫁场面风光,这其中的花费是很大的。再加上近些年要彩礼的风气不断加大,还要求男方要有房,有车,有五金。没有这些必备的大件,根本没有女孩子愿意嫁。所以为了能够存够孩子结婚的费用,做父母的,省吃俭用;子女上班后也会将工资的一部分存银行,或者交给父母保存。
五,养老。到了退休的年龄,子女也长大成人,终于可以回家享受生活。伴随的是的自己的收入减少,或者没有收入 ,生活水平就会下降。这个时候就要用到备用金,而这个钱就是工作一辈子慢慢攒下的。许多人便早早的攒养老的钱,老来有保障,也不会给子女添加太多麻烦,有时候还可以帮帮孩子。
四,医疗费用。虽然现在国家有医保,但是许多重大疾病还不在医保范围内,医疗费用很是很大的,有时候需要用到化疗,进口药物,开支十分巨大。有些人由于交不起药费,手术费只能在绝望中死去,许多人因病返贫,一夜会回到解放前,只有一个手术,就让倾家荡产。为预防万一,都默默的为自己,孩子,父母攒点医药费。为的是保障家人的生活和安全。存钱为养老。虽然我国养老制度逐渐完善,还仍不够健全。而且对很多人来说,仅仅靠那点养老金恐怕还不足以让自己安享晚年,更何况还有很多人因各种原因并未纳入养老系统。因此,只有靠多存点钱,才能让自己安心养老。
有些人有钱不舍得花,宁愿存起来,也从侧面说明了我国社会保障体系不够完善,缺乏足够的投资方式。这些人缺乏安全感,只有不断的存钱才有些许安全感。生活才能继续,没钱心里没底气。
2. 如果发现房价降了该怎么办?
1,资产的涨跌是再正常不过的事情。房子是不动产,价格自然是有涨有跌。
2,对于自住的人来说,房价降了最多只是影响纸面财富,偶尔听到别人说房价降了,心里会不太舒服。其实对生活影响不大,涨了,跌了,也不能卖掉,卖掉住哪里去呢?
3,对于炒房者(纯投资)来说,房价降了,有两种选择。
(1)割肉出局。对未来没有信心,或者资金紧张着的选择。
(2)持房待涨。等待房价重新涨回来,超出购买价甚至更多。
4,对于贷款购房者来说,跟银行签订的贷款合同有这么一条
“抵押期间由于乙方(贷款方)的过错或者其他原因造成抵押物的价值减少的,乙方应在30日内向甲方(银行)提供与减少的价值相当的担保。否则,甲方有权要求乙方提前清偿相当于抵押物减少部分的本、息。
如果乙方既不提供价值相当的担保又不提前清偿等值的贷款本、息,甲方有权宣布贷款提前到期,要求乙方提前清偿全部贷款本、息”
意思,就是房价降了,购房者需要提供房价降了这部分的担保或者偿还降了部分的贷款和利息。举个例子:A买了一套房子,总价100万,首付30万,贷款70万。如果房价降了值90万,那么A需要提供最少10万的担保物或者向银行缴纳10万块钱。(具体算法非常麻烦,这里只是举例子)如果无法提供,那么银行可以申请对房子进行财产保全、查封,然后拍卖。所得先清还银行的贷款,剩余部分给购房者。如果所得不够,购房者需要继续背负债务还款。
2007年金融危机的美国1美元房产,日本和香港的负资产者就是这样产生的
当然,目前国内就算房价降了,只要你持续还贷,不断供,很少见到银行履行这样的权利。
第一是因为,中国的房产市场还有潜力。第二,就是这样做的影响非常大,有可能超过“房产税”出台。
所以,贷款购房谨慎使用杠杆,也许某一天房价大跌,银行就会行驶这样的权利,造成人房两失。
5,对于普通购房者来说,房价降了,就安心住就可以,其实房价涨跌跟你也没有太大关系。继续还贷,不要断供,降了的也许还能涨回来。
3. 动辄输赢上千元?
农村留守妇女,一起打麻将,动辄输赢上千元;我觉得这样的留守妇女大多不是很正常的女人。试想,农村留守妇女的老公都是在外打工的,不是老板,也不会是挣大钱的人;反之也不会让老婆留守在农村了(儿女有出息的除外)。我老家也有不少这样的留守妇女,她们有的孩子读初中、高中住校了,有的孩子已成家立业,她们整天在家无所事事,就邀约着一起打麻将,而且还不是小打小闹的玩玩,动辄输赢上千是常事。
我家邻村的留守妇女阿英就是最典型的一个;阿英的老公原来是一个小包工头,长年在外地;她们的孩子已经成家,家里有一个老母亲需要照顾,所以阿英就名正言顺的在家成了留守妇女。这阿英可不得了,长期在我们街上茶馆打麻将,打10元都是最小的了,一般20元、50元还要加彩头,(老家是打的两门的麻将牌,只有条子和筒子),一场麻将打下来,输赢上千元是很平常的事。当然人家老公愿意拿钱给老婆打麻将旁人无可厚非;可这阿英不同,据说她的老公早就与她因为各人都有外遇而离婚了(真假不确定);但这不影响阿英对麻将的偏爱,照打不误。一次有同学约阿英玩,就打了会儿麻将,同学条件一般,就开口说我们就打5元好了;最后阿英赢了钱,招待几个同学吃饭,并脱口说到:哎呀,打5元麻将,都是陪你们小耍。那语气就像是大款对穷人的口气,把那同学气得发誓再也不与她来往了。其实阿英家里的情况我是比较了解的,要说她没离婚前老公要拿好多的钱给她打麻将,是不可能的,更别说已经离婚了;(但也许是她儿子给的钱也说不定)。可不管怎么说,农村留守妇女,一起打麻将,动辄输赢上千,她没有欠人分毫,也不管她的钱从那儿来,有人愿意给她,那就是她的本事和福气了;(只要我老公不给她钱,就不关我事[呲牙])。此文为本人杜撰,请勿对号入座。
我是喜欢唱歌的大姐姐,欢迎朋友们阅评+关注,谢谢。
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4. 老了什么最重要?
人老了什么最重要?相信每个老人都知道,都懂的金钱再多,有无数个亿,像李嘉诚一样,终究还是生不带来,死不带去。官做的再大,一旦离开了官位,也是人走茶凉。自古至今都是一样的道理,人老了最重要的财富是自己的健康,老伴或者朋友,心态,三方面最重要。
一、人老了健康最重要
年轻时不管曾经多么身强力壮,都敌不过岁月的冲刷。老了身体机能都在慢慢的衰退,各种疾病也随之而来。昨天听到一个74岁的女人说,人到70周岁,是一个很大的坑,不想干活了,开始懒了,干不动了,听后觉得有点难过。谁都不想自己老了之后终日和药物相伴,与病床亲热。所以,健康是老了最重要的财富。
年轻人为了事业,为了家庭,为了子女,拼命工作,努力挣钱,同时也要好好爱惜自己身体,过份勉强自己,等到老了,落下了一身的病痛,把辛苦赚来的钱都送给了医院,就连最基本的吃喝拉撒都要别人的帮助,这样的老年生活就如同在病床上坐牢一样,得不偿失。所以,保护身体要从年轻时开始。
二、人老了老伴或者朋友最重要
人生谁陪你走到最后?这个人一定是老伴。我小区里,天天看到一个70多岁老头,推着坐轮椅的老婆,在小区里一圈圈的转。老夫妻是温州人,子女在国外工作。真是少年夫妻老来伴,老伴的重要性真是不言而喻,老伴就是自己最重要的财富。那很多老人会说,老了没有老伴怎么办?没有老伴也要开心的生活,坚强勇敢面对现实,可以与子女、朋友、同学、同事一起生活,自己给自己找朋友,找乐趣。他们也是老人最重要的财富。
三、人老了心态最重要
人老了,生活方式和以前完全不同了,以前需要工作照顾家庭,日子过得很充实。如今人老了,总觉得自己无所事事,有些人就会觉得自己老了没用了,被社会抛弃了。所以说,人老了,要适当的参加运动,上老大学,旅游,走出去多交朋友,保持良好的心态是自己重要的财富。
总之,健康,老伴,心态是最重要的财富,请你守好这三样财富。假如没有老伴,也请你努力守好健康、朋友、心态三样财富,让自己的老年生活过得多姿多彩,健健康康快快乐乐!
5. 女人什么情况下才会离开家庭和孩子?
大家好,我是布衣,我来回答这个问题。
首先,女人离开家和孩子,这就代表了这个家不再完整,而这种结局受伤害最大的基本都是孩子。其实女人有了孩子以后,如果离开了家,说明她对这个家已经彻底心凉了,没有一丝丝留恋。那么,造成这个结局的原因必须好好总结一下,我认为首当其冲的应该就是家暴。
男人和女人的生理特点决定了男性的攻击能力远远超过女人,家暴过程中女人受伤害的几率几乎是百分百。而家暴给女人带来的身心和精神的伤害是巨大的。这种伤害在时间的累积中,迅速消耗着感情的根基,到达一定的时间,内心崩溃绝望,女人基本就会离开。家暴的原因种类很多。
1.单方出轨。感情生活中,无论男方还是女方,只要有一方出轨都存在家暴的可能性。男方出轨的情况下,会对女人产生厌恶,然后找各种理由找女人的麻烦,一言不合就会拳脚相加。而女方出轨,男方更是不用什么理由,气上心头,如果再有酒精相加,随时都会对女方进行攻击。
2.家庭矛盾。一个家庭生活,免不了马勺碰锅沿。如果争执过程中,一方理智点做点让步,基本都可以平安无事。就怕干材遇烈火,谁都不让步,让矛盾激化,以至于出手相伤。
3.无理取闹。人的修养各不相同,有些女人婚后内心真实的状况或蛮横的脾气性格暴露出来,常常因为自身或家庭的优越感而蔑视男方,时间久了,男方心里憋屈的情绪爆发,极易出现情绪失控状态而做出非理智的动作。这也是家暴的原因。
4.夫妻生活不和谐。女人容易抱怨,甚至把怨气撒在男人身上,各种挑刺认为男人无用。这样极易伤害男人的自尊心,引起男人心生怒气而做出动手之举。
无论什么原因,女人离开家和孩子,对一个家庭的打击是巨大的,这种情况对孩子的生活成长环境极其不利。所以,家庭问题经常交流,协商解决。即便感情破裂,也要努力弥补争取。生活不易,且行且珍惜。
我是布衣,欢迎点赞关注交流。
6. 房子什么时候沦为白菜价?
想要房子沦为白菜价?你可能是想多了。你是被马云忽悠了。
任何的产品都有其自身的价值。辟如人们所说的白菜。
种白菜的土地一般都是农民的自有土地,基本上可以说是0成本。而一亩地白菜的种子如果是上年自家打的籽,基本也是0成本。有些是买来的种子,最好的品种一亩地30元左右。而白菜最高亩产可达20000斤。在种植期间,土地三年左右上一次肥。再去掉打虫药剂和浇水等费用。初略估算一下一亩白菜的成本:30元菜籽+50药剂+200锄草施肥=280元以近一倍的高值估算,最多成本500元。
现在白菜的亩产为20000斤,保守估计15000斤。市场最低零售价为0.20*150000=3000元。那么最小利润值为成本的6倍。
回过头我们再来看看房子。房子首先是土地的成本。开发商盖房子第一步就是先买地。一个三线城市二级地段土地的价格为14000元一16000元一平,以1000平为例。土地价值就1400-1600万元。
再估算一下开发成本。首先土地需要上税,也就是土地使用税及各种税费,可以占到房价的13%约每平200—300。
下一步,土地勘查费、三通一平费用。五证办理手续等各种费用。
然后建设施工的基础费用可以达到每平1800-2000元.基础建设后,相应的配套费煤水电,塑窗、电梯上下水等等等以最低值算每平500-700元。然后开始绿化照明、园区建设。平均估算在每平300-400元。
施工图的设计费、农民工的保险费、上交国家的配套设施费,自来水、电业局、供暖各种费用。每平估算也在300-400之间。略去开发公司人员的工资、福利等各种经营费用。一平房子的成本也在3100-3800元。
如果按大白菜利润的翻倍率计算。一户房子每平的价格应该在18600-22800元.
目前我们三线城市二级地段的房价均价在4000-5000元之间,利润率为1.29倍,照比白菜的利润差了好几倍。那么是白菜利润高?还是房子的利润高呢?
适当调控房价对老百姓是利国利民的好事,如果房价超出了百姓的承受能力,势必会给社会带来不稳定因素。但是也不要一味的认为房子可以0.20元一平。那是不现实的。
一定要认清事物的本质。选择适合自己的房源。新房价格一时承受不了,可以选择一些二手的房源。100平的房子价格有点高,选择70平的房子。这才是一个相对正确的价值观。
我曾遇到几个下岗职工,40几岁的年龄,天天在家打小麻将。靠下岗生活费生活。看到有人说房价高,就跟着嚷嚷房价高买不起。看问题最好要看他的本质,有些现象未必就是真相。后来其中有一个顶不住了,男的出去学瓦匠活,一年就挣了十多万。三年就买了一个80平的二手房。
所以与其用嘴说话,不如用手去挣。想要的生活都是靠自己打拼来的,而不是靠国家给你救济来的。
7. 女性会构成强奸罪吗?
女性是可以构成强奸罪的,但是要分情况,看她是处于哪种情况实施的犯罪经过。
女性侵害男性是不构成强奸罪的,但会构成猥亵罪。依据我国刑法的规定,强奸罪是指男性对女性通过暴力的方式强行发生性行为的情形,所以女性是不会构成强奸罪。
但是如果女性伙同他人或者间接帮助他人实施强奸行为的,如提供场地、诱拐妇女等,就构成强奸罪共犯,以强奸罪定罪处罚。
4名女性,轮流侵犯一名年轻男子,致其失去功能19岁的杨某在一家洗浴中心打工,半工半读为来年的复考做准备。
2019年12月的一天,来了四名打扮时尚、容貌尚佳的中年女子,年龄在40左右。她们要了一间包厢打牌,并要求杨某为其服务。期间,杨某又是点烟又是倒茶,对四名女子的吩咐唯命是从。
但接下来发生的一幕,令杨某终生难忘,造成了难以磨灭的阴影。
就在杨某接过对面递来的饮料后,被催促着喝完了,此时杨某有种眩晕的感觉。随后,四名女子轮流和杨某发生性关系,时间持续了两个小时之久。直到杨某突发性休克,才阻止了四人的恶行。
四名女子吓坏了,连背带拖将杨某背到楼下,打出租车送至医院,经抢救杨某脱离了生命危险,但失去了能力。
男性遭到性侵,也会产生生理反应,但这并不意味着,他是愿意的。
之后杨某以强奸罪把四名女子告上法庭,但是那时候强奸罪的受害对象仅仅只是女性,所以案例中的四名女性不构成强奸罪。女性不是强奸罪的适格主体,因此不能判强奸罪。
目前中国《刑法》只规定强奸罪实施对象是男性,被实施对象为女性,但是女性强奸男性也是犯法的,应受刑事处罚,根据受害人的年龄不同可以构成猥亵儿童罪或强制猥亵、侮辱罪。
女的侵害男的是否犯罪女性侵害男性犯法,但是这里要区分被侵害对象是已满14周岁的男子还是不满14周岁的男子。
法律依据《中华人民共和国刑法》第二百三十七条【强制猥亵、侮辱罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。
【猥亵儿童罪】猥亵儿童的,处五年以下有期徒刑;有下列情形之一的,处五年以上有期徒刑:
(一)猥亵儿童多人或者多次的;
(二)聚众猥亵儿童的,或者在公共场所当众猥亵儿童,情节恶劣的;
(三)造成儿童伤害或者其他严重后果的;
(四)猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。
两罪的不同点主要表现在下面几方面
1、侵犯的法益不同。强制猥亵罪是以满足性反映强烈为目的,侵犯他人的性自主权,主要表现为性羞耻心;后罪则是以满足性反映强烈为目的,侵害儿童的身心健康;
2、行为对象不同:强制猥亵罪猥亵对象是已满14周岁的自然人,包括男性和女性;后罪则是猥亵不满14周岁的自然人,包括男童和幼.女。
3、方法手段不同:强制猥亵罪是以暴力、胁迫或者其他方法,使他人不能反抗、不敢反抗、不知反抗,实施猥亵,或者迫使他人与自己进行淫秽视频、聊天之类的行为;后罪不要求采用强制方法,即使儿童自愿,行为人也构成本罪。
4、处罚规定不同:犯强制猥亵罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。犯猥亵儿童罪,处五年以下有期徒刑;有猥亵儿童多人或者多次的;聚众猥亵儿童的,或者在公共场所当众猥亵儿童,情节恶劣的;造成儿童伤害或者其他严重后果的;猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的情形之一的,处五年以上有期徒刑。
女性在何种情况会构成强奸罪?现实生活中,有时可以在新闻媒体上,看到女强奸犯的新闻报道。这极易吸引很多人诧异的目光,怎么女性也会犯强奸罪呢?
生活中,很多人认为强奸罪专指男性强奸女性,而女性则不可能构成强奸罪的。但是,这是一种误解,女性也可以犯强奸罪的。
尽管现行法律规定,女性强奸男性不会构成强奸罪,至多涉嫌构成猥亵罪,但是在共同犯罪的情况下,女性是可以犯强奸罪的。
说白了,目前女性自己本身是不可能直接构成强奸罪的,顶多涉嫌猥亵罪,但如果为其他男人实施强奸行为提供帮助的,如提供场地、诱拐妇女等,就构成强奸罪共犯,以强奸罪定罪处罚。
女子帮男朋友强奸女同事 被判强奸罪获刑少妇姓李,贵州福泉人,她的男朋友是温州人陈某。陈某是个“花心鬼”,经常跟李某说古代男人三妻四妾的故事。他看到李某的同事栗某身材还不错,就动起了歪脑子。他对李某说,自己想和栗某发生性关系,要李某帮帮忙,有一次就行,下不为例。
李某起初也有些矛盾,但为了讨好男朋友,也就答应了下来。8月5日22点,陈某要李某约栗某一同玩,次日凌晨,李某将栗某带到陈某所开的一个酒店房间。栗某见陈某动手动脚,很不高兴,提出要走,但陈某不同意,说要“玩一玩”才放行。栗某不从,陈某就对她打了两拳,并且强行脱掉了栗某的衣裤……
8月7日,栗某向警方报了案,警方马上抓住了李某。半个月后,逃跑在外的陈某也被抓住了。
义乌市人民法院判决,陈某和李某皆犯了强奸罪,其中陈某领刑三年,身为女性的李某也领刑一年零六个月,缓刑二年。
23岁女孩协助朋友强奸女网友获刑晓花是北京市人,中专文化程度。去年1月,她曾因犯盗窃罪被判处有期徒刑8个月,缓刑1年。此后,她经常到丰台区一文身店帮忙,该店的老板是20岁的男子任某。
去年7月19日,任某在网上聊天时认识了年轻女孩玲玲(化名)。当晚11时许,以帮助玲玲租房为由,任某将玲玲骗到他的文身店内。当时,晓花和另外3名男子也在店里。进屋不久,任某要求玲玲和他们几个男子发生性关系,但被玲玲拒绝。
任某开始恐吓玲玲称,“如果不听话,就把你埋了”。其间,3名男子中有人开始动手打玲玲,唯一的女孩晓花则和这些男子一起恐吓玲玲,并劝说玲玲,“你就从了他们吧。否则他们肯定把你拖山上埋了”。无奈之下,玲玲被迫与任某发生了关系。事后,其他3名男子又以“已对整个过程拍了照片”为由要挟,对玲玲实施了强制猥亵。
当晚,玲玲偷着给朋友发了短信。她的朋友报警后,任某和晓花等人先后被抓。
受审时,任某等人承认指控,希望法院从轻发落,而晓花也认罪,并表达了悔意。
法院认为,任某等4名男子结伙违背妇女意志,以暴力、胁迫手段强奸妇女,均构成强奸罪。晓花虽为女性,但她和4名男子一起用语言威胁玲玲,实施了帮助任某强奸的行为,也构成强奸罪的共犯。此外,除任某外的另外3名男子还构成强制猥亵妇女罪,应数罪并罚。
最终,鉴于晓花在缓刑期间又重新犯罪,法院依法撤销她此前因盗窃罪所受到的缓刑,并与强奸罪所判的3年刑罚数罪并罚,决定执行刑期3年3个月。
所以说,女性是可以构成强奸犯罪的,只是并非是女性强奸男性罢了。
需要注意的是,女性强行与男性发生性关系,或对男性有性骚扰行为的,尽管不会构成强奸罪,但是按照《刑法》规定,会构成猥亵罪,需要受到相应的处罚。
当然了,生活中女人何苦为难女人呢?要是出现纠纷的,可以双方协商解决,若无法协商或协商不成的,可以通过法律途径处理,千万不要出现过激的行为,以免伤人伤己。
最后:对于女性而言,在生活中要注意保护好自己,法律始终是“迟来的正义”,有些事情发生了就发生了,永远不可能时光倒流的。如果不幸被人强奸的,应该果断报警,勇敢维护自身合法权益,让犯罪分子得到应有的惩罚。
对于男性来说,“女性性侵男性”,根据当下我国法律法规,构不成强奸罪,最多以强制猥亵或故意伤害论处,惩罚措施较强奸罪要略轻一些。但是随着司法进步,未来不排除范围扩大化的可能,毕竟男性的各项权利同样需要法律的保障。
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